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Tolles Anlageobjekt in Frankfurt-Sachsenhausen
Kaufpreis: € 1.498.000,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.498.000,00
Käuferprovision: Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Wunderbare Anlage Objekt beinhaltet ein Restaurant und mehrere Wohnung.
Sie suchen in Frankfurt-Sachsenhausen ein Restaurant ? Bei diesem tollen und hochwertigen Restaurant werden Sie fündig!!! Es ist zur Zeit für ca. 2000 Euro pro Monat vermietet.
1953 wurde das Objekt gebaut und an den Kosten wurde auch nicht wirklich gespart, das merken Sie direkt an der Antiken Holzdecke.
1997 wurde das Dach in Naturschiefer eingedeckt und die Heizung erneuert!
Somit werden Ihre Träume in diesen optimal geschnittenen Räumen wahr.
Dies in Verbindung mit den vielen Abstellmöglichkeiten im Keller und dem tollen Hof,
machen dieses schöne Objekt rund!!!
Ausstattungsbeschreibung
- Super gemütliche Gaststätte
- Dach neu in 1997 Naturschiefer
- Heizung in 1997 neu, Gas Zentral
- 3 x Wohnungen insgesamt ca. 3.200 Euro pro Monat
- Restaurant ca. 2.000 Euro pro Monat
- Abstellraum
- Damen Herren WC
- Bodenbelag: Fliesen
- Terrasse
- Keller
- Bar
- Einbauküche
- Teilweise Antike Holzverkleidungsdecken
- Das Restaurante befindet sich in ein MFH
- Die ganze Nutzfläche des Restaurante beträgt ca. 70m²
- DG ca. 60m²
- 2.OG ca. 75m²
- 1.OG ca. 75m²
- EG ca. 130m²
- KG ca. 50m²
- Bedarfsausweis
- Energiebedarf 225 kWh/(m²xa)
- Stromverbrauch 110 kWh/(m²xa)
- Baujahr ca. 1953
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer guten Lage in Frankfurt. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
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Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Weitere Immobilien:
www.vhi-immobilien.de
Stichworte:
vermietbare Fläche: 380,00 m², Wohnfläche: 210,00 m², Bürofläche: 170,00 m², 6 Etagen