Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ulm
Tolles 2-FH zum Wohnen, vermieten oder für die Großfamilie! 1
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 680 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Toll ausgestattetes 2-Familienhaus in Ulm-Donaustetten sucht neue Bewohner/Vermieter!
Generelle Informationen zum Haus:
- EG: 4,5-Zimmerwohnung, 120m²
- DG: 4,5-Zimmerwohnung, 76m²
- voll unterkellert - inkl. Hobbyraum!
- Öl-Zentralheizung (1998)
- Kunststofffenster (2007)
- inkl. Photovoltaikanlage (ca. 360€/Monat Einnahme durch Einspeisung)!
- Solartherme (2000)
- inkl. 2 Garagenstellplätze (1x mit Grube + Starkstrom)
- Erneuerung elektr. Garagentore 2011
- Kabelanschluss + DSL verfügbar
- inkl. EBK im DG
Hauswasserwerk (alle Wasserleitungen die in den Garten führen, werden über einen Brunnen mit Pumpe im Keller versorgt)
Erdgeschoss - 4,5-Zi.Whg.:
- 120m²
- Terrasse + Garten (2012 neu angelegt)
- Wintergarten (2007) mit Temperatur-, Regen-, Windsensor für Fenster + Rollos!
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC
- zusätzl. Gäste-WC
- aktuell vermietet (950€ KM inkl. Garage)
Dachgeschoss - 4,5-Zi.Whg.:
- 76m²
- Balkon mit Markise
- Tageslichtbadezimer mit Wanne, Dusche, WC
- zusätzl. Gäste-WC
- inkl. EBK
Untergeschoss - VOLL unterkellert
- Hobbyraum
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellräume
- Heizungsraum
- Zugang in den Garten
Lage
89079 Ulm-Donaustetten.
Gögglingen und Donaustetten liegen südwestlich Ulms am südlichen Ufer der Donau. Im Osten des Stadtteils verläuft die Bundesstraße 30.
In Donaustetten und Gögglingen gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten, einen Recyclinghof und eine Bauschuttdeponie, zwei Freiwillige Feuerwehren, zwei Friedhöfe, Spielplätze und eine Postservicestelle. Die Ortschaften werden von der Polizei in Wiblingen überwacht. Es gibt zwei Kirchengemeinden, die Heilig Kreuz und die St. Laurentius.
Sehenswürdigkeiten sind der Wasserturm zwischen Donaustetten und Gögglingen, die vier Kirchen - jeweils zwei in Donaustetten und Gögglingen, das Wasserkraftwerk Donaustetten und das Altwasser, auch alte Donau genannt.
Sonstige Angaben
Ein reichlich ausgestattetes und gut durchdachtes 2-Familienhaus wartet auf neue Bewohner und/oder Vermieter.
Im angegebenen Kaufpreis sind die Garagen und die Photovoltaikanlage bereits enthalten.
Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren unseren zuständigen Ansprechpartner, Herrn Keyvani unter 0176-93151084.