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Toller RHEIN- und BURGBLICK! Sanierte 6-Zi-Wohnung mit Balkon, mit viel Platz und altem Dielenboden
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu z
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 6
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten, neu sanierten Hauses, welches früher als Hotel diente. Das Haus wurde in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt und steht in Bad Salzig, einem Ortsteil von Boppard.
Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Das Wohnzimmer, die fünf Schlafzimmer und die zwei Bäder bieten auch der großen Familie entsprechend Raum und lassen kaum einen Wunsch offen.
Selbst für die Traumküche ist genügend Platz.
In fast jedem Raum kommt der herrliche alte, aufbereitete Dielenboden zur Geltung.
Besonderes Highlight ist der Balkon zur Wohnung. Von hier können Sie einen herrlichen freien Blick auf den Rhein und die zwei Burgen auf der anderen Rheinseite genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Die große und gemütliche Wohnung stellt zwei Bäder zur Verfügung. Ein Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das zweite Bad stellt eine Badewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken zur Verfügung. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Heißes Wasser wird hier über einen Durchlauferhitzer bezogen. Die Bäder sind hell und freundlich gefliest.
In den Wohnräumen kommt der Dielenboden zur Geltung.
Für Ihre Küche wurde alles hergerichtet. Ein moderner Fliesenspiegel wartet auf Sie.
Alle Fenster sind doppelisolierverglast. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Lage
Die Stadt Boppard ist ein vom Weinbau geprägter Ort, liegt im Mittelrheintal und ist nur rund zwanzig Kilometer von Koblenz entfernt.
Durch seine herrliche Lage am Rhein ist er als Wohnort und Urlaubsziel gleichermaßen beliebt.
Für seine jungen Bürger stellt er Kindergarten und drei Grundschulen zur Verfügung. Auch weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und gesicherte ärztliche Versorgung runden das Bild ab.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 143kWh, Gas, Bj. 1927
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert