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Toller Bauernhof mit Produktion für Lebensmittel und großem Grundstück
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 21411 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 6.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 63 m²
Grundstück: ca. 21411 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser Bauernhof um 1935 gebaut mit einer Grundstücksfläche von 21.411 m² aufgeteilt in 4 Flurstücken und ideal zur Tierhaltung (Pferde,Ziegen,Schafe) sucht einen neuen Besitzer. Im Bauernhaus selber befindet sich eine Wohnung im Obergeschoss von ca. 51 m² und einer Nutzfläche von ca. 71 m². Diese kann aber gerne noch weiter ausgebaut werden, so das eine Wohnfläche von 100 m² erreicht werden kann. Die Wohnung selber wurde kommplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Produktionstätte die auch 2005 liebevoll errichtet worden ist. Auch diese ist noch weiter ausbaubar. Desweiteren wurde 2005 ein kleines Melkhaus neu gebaut sowie 2015 ein offener Stall mit ca. 210 m². Auf dem großem Grundstück befinden sich viele Obstbäume sowie weitere Unterstellmöglichkeiten .
Das Grundstück ist in 4 zusammenhängende Flurstücken aufgeteilt:
Flur 99/3 = 3761 m²
Flur 98/1 = 5219 m²
Flur 97/1 = 6961 m²
Flur 96 = 5470 m² = 21411 m² Land
Bitte haben Sie Verständnis für die Privatspfähre der Besitzer. Aus diesem Grund werden vom Bauerhof keine Bilder veröffentlicht. Bei Kontakt mit kompletten Adressdaten können gerne Bilder zugeschickt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad. Garten, Terrasse, Etagen 2, möbeliert/ teilmöbeliert, Fußboden: Fliesen, Dachboden, freistehend, Waschraum, Garage,Käserei vorhanden, Stellplatz 6, Ausblick Garten/ Felder, Dachform:Spitzdach, Stallungen:mehrere
Lage
Dieser Bauernhof befindet sich zwischen der Stadt Marlow und Semlow. In einem kleinem Dorf mit ca. 50 Einwohnern in unberührter Natur ca. 12 km südlich von Ribnitz-Damgarten. Die Gemeinde liegt an der Grenze zu Mecklenburg, die hier an der Recknitz verläuft.
Sonstige Angaben
Die Provision in Höhe von 6,14 % Käufercourtage inkl.MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an kuhnke-Immobilien-MV, zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr.
Sonstiges:
bei INTERESSE geben Sie bitte gleich Ihre KOMPLETTEN Adressdaten an. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohn-und Gewerbeimmobilien in Mecklenburg-Vorpommern. Sprechen Sie uns an! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zu Verfügung.
Finanzierung im Hause möglich!
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, nur Nichtraucher