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Tolle Zwei-Zimmer-Whg. in Eppendorf

Preis: 925,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:00
Aufrufe: 1
ID: PyzxlVM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 925,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: neu

Parkett, Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 925,00    

Warmmiete: € 1.200,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Heizkosten: € 115,00

Kaution: € 2.775,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

bezugsfrei ab: neu

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Lage

Für Berufstätige wie für Freizeitaktivisten ist das hier der richtige Ausgangspunkt, um sich Hamburg zu erobern: Die hier herrlich ruhige Außenalster ist fußläufig, ebenso zwei U-Bahn-Linien, diverse Busse, die Geschäfte der Eppendorfer Landstraße, auch ins UKE ist es nicht weit... und Restaurants, Cafés und ein Spätkauf machen aus dem bürgerlichen Viertel Eppendorf ein menschlich sehr ansprechendes soziales Zentrum.

Sonstige Angaben

Feine 2-Zi in Eppendorf:
Ruhig, zentral, schön: Bei diesem Appartement handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohnen auf knapp 60 qm in zwei Zimmern mit fabelhaftem Garten-Ausblick - und einem lauschigen Balkon. Das Duschbad ist ganz neu, wie auch der sehr schicke große Einbauschrank im Flur (Achtung, Übernahme, die Investition lohnt sich aber: 1 600 Euro ). Das Parkett sieht aus wie neu, es wurde gerade erst aufgearbeitet.Die Lage in Eppendorf lässt zudem keine Wünsche offen: Die Außenalster und zwei U-Bahn-Linien sowie die vielfältigen Geschäfte, Praxen und Banken der Eppendorfer Landstraße sind fußläufig nah. Ebenso Grünanlagen und das UKE. Und dann ist auch noch der Hausmeister freundlich und fit - und die Hausverwaltung ist richtig nett. Aus berufl. Gründen wurde dieses Eppendorfer Juwel ab sofort frei, die Miete ist mit 1 200 Euro warm großzügig berechnet. Tel. 0177 - 28 38 94 0

Raumaufteilung:
Den Flur dominiert der topmoderne, sehr schicke, helle Einbauschrank, der aber genügend Platz lässt, um auch noch eine Garderobe, eine Kommode und einen Schuhschrank aufzustellen. Die beiden Zimmer und das Duschbad gehen von diesem edlen Flur-Ambiente ab, während die Küche nur vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Flügeltüren vermitteln hier ein nostalgisch-anheimelndes Flair. Die beiden Zimmer haben große Fenster mit sehr schönen Ausblicken in den Garten. Rotkehlchen, Eichhörnchen und Blaumeisen lassen sich da beobachten - neben all dem Grün ein Beitrag zur naturhaften Erholung.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Absprache!

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