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Tolle Wohnung über 2 Etagen mit Balkon und Garage in Gernsbach 1

Preis: 199.000,00
Region: Gernsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 Juli, 11:33
Aufrufe: 2
ID: R1rNbWN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 218.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1983 erbaut und als Gastronomieobjekt genutzt. 1990 wurde die Immobilie in Wohnungseigentum gewandelt und komplett saniert.
Die Wohnung mit ihren vier Zimmern, liegt in der zweiten Etage. Zu der großen Wohnung gehören noch ein eigener Technikraum und ein Keller. Ebenfalls steht ein Stellplatz so wie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten sind, zur Verfügung.
Die Wohnung ist schön hell und großzügig geschnitten. Die Lage in zweiter Reihe ist ruhig. Ein großer Balkon bietet Platz um sich zu entspannen.
Hausgeld wurde bisher nicht angespart und auch keine Eigentümersitzungen wurden durchgeführt. Die Nebenkosten sind daher sehr gering mit ca. 200 EUR pro Monat. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen und Laminat. Garage und Stellplatz. Großer Balkon. Wohnen über zwei Etagen

Lage

In Gernsbach finden Sie was man für den Alltag benötigt. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Stadtbahnanbindung
Über die B462 erreichen Sie in schnell die Autobahnanbindung Richtung Karlsruhe und Baden-Baden.
Der Stadteil Scheuern liegt etwas in der Hanglage von Gernsbach.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache sehr gerne möglich.

Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadtbahn sind in Gernsbach.

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