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*** TOLLE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN ***
Kaufpreis: € 199.500,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.500,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und von einem Hausmeister betreuten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, der mit Parkett ausgestattet ist. Von der separaten Küche, die komplett ausgestattet ist und im Angebot enthalten ist gibt es eine praktische Durchreiche zum Essebereich.
Über einen kurzen Flur sind die weiteren Räume wie Kinderzimmer, Schlafzimmer und das großzügige Tageslichtbad zugänglich. Das WC ist separat.
Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Der Eingangsbereich ist gefliest. Das Bad verfügt über ein großes Fenster und ist mit 2 Waschtischen, Wanne und Dusche mit Glastür sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Im Schlafzimmer ist ein moderner extrem geräumiger Einbauschrank mit Glas- und Spiegelschiebetüren eingebaut
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Der Sonnen-Balkon ist Richtung Südwesten ausgerichtet und hat eine Insektenschutztür zum Wohnbereich, der zweite Balkon befindet sich geschützt in einer Gebäudenische.
Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, wie Keller, Waschküche sowie der Zugang zur Tiefgarage, die im Preis bereits enthalten ist.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich in geordneten finanziellen Verhältnissen.
Ausstattungsbeschreibung
2 Balkone
Hausmeister
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Handtuchheizkörper
Separates WC
Parkettböden
Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Tiefgarage
Keller
Gepflegte Anlage
Lage
Das Objekt befindet sich am westlichen Ortseingang von Reichenbach in ruhiger Lage. Die B10 sowie B313 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
In kurzer Entfernung ist ein toller neu errichteter Kinderspielplatz vorhanden.
Sonstige Angaben
Objektanfrage:
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Weissinger Immobilien:
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Unsere Tätigkeitsbereiche sind:
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