Tolle Wohnung im 1999 gebauten, modernen Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 84.26 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.26 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In dieser modernen, hellen und gut strukturierten Wohnung lässt es sich entspannt wohnen. Im 2. Obergeschoss des 1999 im modernen Stil erbauten Hauses betritt man die Wohnung und befindet sich im Korridor. Das erste Zimmer auf der rechten Seite kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC. Als Zweites findet man auf der rechten Seite das moderne Tageslichtbad, in dem eine Eckbadewanne und eine separate Dusche in modern gestalteter Optik überzeugen. Gegenüber des Badezimmers befindet sich die helle Küche, die einen praktischen Grundriss besitzt. Das großzügige Schlafzimmer schließt sich als nächster Raum auf der rechten Seite an. Mit knapp 15 m² lässt sich sowohl ein Doppelbett als auch der Kleiderschrank problemlos unterbringen. Der Korridor mündet in einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Durch Fenster auf beiden Seiten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und lässt gesellige Zusammenkünfte aber auch gemütliches Wohnen zu. Durch die sich dem Wohnzimmer anschließende uneinsehbare Dachloggia wird die Ausstattung der Wohnung vervollständigt.
Die Garage ist als zusätzliche Option ebenfalls erwerbbar

Lage

Das Wohngebiet "Zum Hombach" liegt in einer Sackgasse, an deren Ende diese schöne Wohnanlage zu finden ist. Sowohl für die Anwohner als auch für Besucher stehen zahlreiche, kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Das Wohngebiet liegt im Breckerfelder Stadtteil Zurstraße und besticht durch eine besonders attraktive Lage im Grünen. Dennoch ist der Ortskern von Breckerfeld mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso ist der Weg nach Hagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten sowohl mit öffentlichem Nahverkehr als auch mit dem eigenen PKW problemlos zu bewältigen.

Sonstige Angaben

Sowohl eine Eigennutzung als auch die Fortführung des derzeitigen Mietverhältnisses an eine junge Familie ist möglich. Bei Eigennutzung ist mit den Mietern zu besprechen, ab wann die Wohnung freigezogen werden kann.