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Tolle Wohnung + ELW, eigener Garten, Garage, Hobbyraum - Provisionsfrei - 1

Preis: 319.000,00
Region: Kirkel, Saarland
Anzeige vom: 29 Juni, 11:30
Aufrufe: 4
ID: xy5WjJW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 7

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.06 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in einem insgesamt optisch sehr ansprechenden 4-Familienhaus in gefragter Lage von Kirkel.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146m² hat folgende Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich/Entreé
- großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 16m²)
- Schlafzimmer (ca. 20m²)
- Büro/Hauswirtschaftsraum (ca. 12m²)
- Gäste-WC
- Küchenbereich (ca. 27m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Wohn-/Esszimmer mit Specksteinkaminofen (ca. 35m²)

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen eigenen Gartenbereich (über 500m²) zur alleinigen Nutzung.

Das Untergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 66m² die sich folgend aufteilen:
- 2 Schlafzimmer (jeweils ca. 14,5m²)
- Büro (ca. 10,5m²)
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche
- Flur / Entreé

Da beide Wohnungen momentan zusammen genutzt werden, wurde in der Einliegerwohnung auf eine Küche verzichtet. Eine Nachinstallation ist allerdings problemlos möglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnungen über einen großen Hobbyraum mit ca. 34m².

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Parkmöglichkeiten ergeben sich direkt vor der Haus.

Details:
- optische Ansprechendes Wohnanwesen
- Kamin
- eigener Garten
- große Terrasse
- Garage + Stellplatz
- großzügige Räume
- moderne Ausstattung
- großes Badezimmer
- Einbauküche
- zusätzliche Einliegerwohnung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 34,00 m², Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet

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