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Tolle Räume in Bestlage für Büro, Praxis, Wellness oder Beauty
Kaltmiete: € 1.431,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 133.6 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.431,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 240,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 133.6 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 159.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoß. Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet.
Durch eine Glastür kommt man in den hellen und geräumigen Flur und geht direkt auf den offenen Empfangsbereich zu. Hier könnte man auch einen Wartebereich machen.
Im vorderen Bereich befindet sich ein Raum mit Waschbecken und Schränken, der als Teeküche nutzbar ist. Von hier gelangt man zu den beiden Toiletten.
Ebenfalls gibt es hier einen Raum mit Zugang zu einem innenliegenden Bad mit Wanne.
Im hinteren Bereich erreicht man durch einen weiteren Flur drei Räume, die als Einzelbüro oder Einzelbehandlungsraum geeignet wären, und einen größeren Raum mit Glastür. Der vierte Raum bietet sich als Besprechungsraum, Mehrplatzbüro oder für Behandlungen mit mehr Platzbedarf an.
Sicherlich gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten für diese schönen Räume, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns.
Lage
Direkt am Marktplatz verfügt dieses Objekt über einen hervorragenden Standort, hier können Ihre Kunden vor oder nach einem Termin bei Ihnen gleich weitere Erledigungen machen. Natürlich ergeben sich hier entsprechend auch tolle Werbemöglichkeiten für Sie.
Die zahlreichen Tiefgaragenparkplätze unter dem Marktplatz bieten reichlich Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 259.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Bitte beachten Sie, dass wir Angaben und Unterlagen zum Objekt nur verschicken können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) vorliegen.
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Stichworte:
Gesamtfläche: 133,60 m², Bundesland: Niedersachsen