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Tolle Lage und viel Platz im neuen Zuhause, machen Sie was draus

Preis: 199.000,00
Region: Herborn, Hess, Hessen
Anzeige vom: 31 August, 12:07
Aufrufe: 2
ID: w6eLEXp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 918 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Keine Käufercourtage!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 918 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 307.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie und jede Menge Entwicklungspotenzial. Nach einer gründlichen Renovierung können Sie hier eine innenstadtnahe Lage mit schönem Weitblick genießen.

Ausstattungsbeschreibung

Renovierungsbedürftige, bauzeittypische Ausstattung, Gas-Zentralheizung, Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, 5 weitere Zimmer für Kinder, Arbeit, Gäste, Bad mit Wanne und Dusche, 2 WC's, Hauswirtschaftsraum, Teilkeller, für Vorräte und Werkstatt, Doppelgarage, großes Grundstück.

Lage

Das Haus besticht durch seine ruhige innenstadtnahe Lage. In ca. 5 Minuten erreicht man zu Fuß die malerische Altstadt Herborns mit ihrem breiten Einkaufsangebot. Gemütliche Cafés, der lebendige Wochenmarkt und das herrliche, sanierte Fachwerkensemble laden zum Verweilen ein.
Herborn ist beliebter Wohnstandort im Dillgebiet, verfügt über eine vollständiges Schulangebot bis zum Abitur.
Die Verkehrsanbindung über die A45, die Bundesstraßen Richtung Dillenburg/ Haiger, Gladenbach/ Marburg und Rennerod/ Montabaur ist hervorragend, ebenso die Bahnverbindung Richtung Siegen und Gießen/Frankfurt.
Herborn ist Ausgangs-/ Zielort des Westerwaldsteiges und verfügt über schöne Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Freibad, den Aartalsee, Golfplatz Dillenburg, den nahen Westerwald und das Lahn- Dill- Bergland.

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