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Tolle Lage am Rande der Ratinger Fußgängerzone!! Modernes Ladenlokal auf 2 Ebenen!!

Preis: 1.185,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:31
Aufrufe: 4
ID: L4ErVX76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.185,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.185,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Renovierungsjahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 125.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr schönes Ladenlokal in sensationeller Lage am oberen Ende der Ratinger Fußgängerzone. Das attraktive Ladenlokal ist aussergewöhnlich schön geschnitten und befindet sich in einem modernen ansprechenden Geschäftshaus. Es ist aufgeteilt in einen großen Geschäftsraum mit breiten Schaufensterfronten mit Blick auf die Fußgängerzone in Erdgeschoß, und einen großen Büroraum mit ebenfalls breiten Fensterfronten im Obergeschoß, einer Toilette und einer Küchennische. DAs Obergeschoß ist bequem über eine gewendelte repräsentative Treppe zu erreichen. Ein Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge mediterrane Fliesen im Untergeschoß und Fliesen in Küche und Bad. Im Obergeschoß Textilboden. Wände Raufaser weiß gestrichen, helles Badezimmer, kleine Kochnische im Obergeschoß, TG-Platz für 50 € in der Tiefgarage.

Lage

Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich zentraler Lage am oberen Ende der Ratinger Fußgängerzone. Sehr gute Infrastruktur. Die beliebte historische Fußgängerzone bietet ein attraktives Umfeld an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, einen historischen Marktplatz und abwechslungsreiche Gastronomie und sorgt für entsprechend rege Laufkundschaft. Die angrenzenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 in Richtung Ruhrgebiet, Oberhausen, Köln, Essen, Krefeld und Düsseldorf sowie der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Der Flughafen kann ebenfalls mit Bus oder S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. Der Busbahnhof ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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