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Tolle Ladenfläche in der City
Kaltmiete: € 639,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 639,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Nebenkosten: € 164,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Q13 ist ein Mitte der 1990er Jahre erbautes Wohn- und Geschäftsquartier. Das hochwertig ausgestattete Gebäude verfügt über großzügige Büro- und Einzelhandelsflächen. Das Objekt verfügt des Weiteren über eine Tiefgarage und genügend Außenstellplätze. Sämtliche Geschosse sind über barrierefreie Aufzüge erschlossen. Die Aufzüge sind jeweils auch mit der Tiefgarage verbunden. Der Bürotrakt erschließt sich über eine repräsentative Lobby.
Ausstattungsbeschreibung
Hierbei handelt es sich um einen großen Gewerberaum. Dieser bietet durch seine durchgehende Fensterfront ideale Bedingungen für die Außendarstellung des eigenen Unternehmens. Dank der günstigen Lage im Erdgeschoss finden ihre Kunden auf schnellstem Wege zu Ihnen. Zur Einheit gehören ebenfalls eine kleine Teeküche, als auch getrennte Sanitäranlagen.
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Lage
Das Objekt ist direkt in der historischer Mitte der Magdeburger "Altstadt" gelegen. Die Einsteinstraße ist eine Querstraße zur Hegelstraße. Die Hegelstraße, seit 1980 städtebauliches Denkmal, ist nur wenige Gehminuten vom Magdeburger Dom entfernt und zählt zu den prächtigsten Straßen der Stadt. Die Elbe ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Über die wiedererbaute Sternbrücke erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad den Magdeburger Stadtpark, ideal für eine Mittagspause im Grünen! Aber auch der Hasselbachplatz mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés befindet sich in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Wohnfläche: 70,94 m², Nutzfläche: 70,94 m², Gesamtfläche: 70,94 m², Bürofläche: 70,94 m², Ladenfläche: 70,94 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 7 Etagen