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Tolle Laden/Büro/Praxisfläche in exklusiver Lage
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 130 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. werden vom Mieter bei Mietvertragsabschluss fällig
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 130 m²
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Büro, Laden oder Praxisfläche in extravaganter Lage. Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie.
Das angebotene Objekt befindet sich in einem Eckgebäude in der Fußgängerzone von Rastatt, nur 1 Minute vom Residenzschloss Rastatt entfernt. Aktuell besteht die Fläche aus 5 Räumen, eine individuelle Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen kann nach Rücksprache erfolgen.
Highlights:
- frequentierte Lage direkt in der Fußgängerzone
- breite Schaufensterfront
- Bodenfliesen aus Granit
- Küche
- separate WC Anlagen
- separater Zugang zum Büro
Lage
Rastatt ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 BaselKarlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt.
Sonstige Angaben
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, welches sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt bei erfolgreicher Anmietung an die Firma immowenk Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung.
Eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg