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Tolle helle 3-Zimmer-Wohnung auch f. Kapitalanleger

Preis: 115.000,00
Region: Tauberbischofsheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Mai, 13:49
Aufrufe: 3
ID: vyj5VbP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 73.19 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Unsere Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.19 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohlfühlwohnung befindet sich in einer Niedrigenergiewohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch ihre geringen Betriebskosten aus. Alle nötigen Instandsetzungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt, dementsprechend ist diese Immobilie in einem sehr guten Zustand. Dies gilt ebenfalls für die gepflegte Wohnanlage in der sie sich befindet. In diesem Frühjahr wurden die Balkoneverkleidungen durch neue, hochwertige, pulverbeschichtete Aluminiumpanelen ausgetauscht. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage, die große Kehrwoche sowie den Winterdienst. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Brennwert-Zentralheizung
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche gefliest
- Tageslichtbad
- Bad gefliest, mit Badewanne, Waschbecken und WC
- hochwertiger Laminatfußboden in der ganzen Wohnung
- separater Abstellraum
- 2 Balkone
- Keller
- Tiefgarage
- Niedrigenergiestandard

Lage

Tauberbischofsheim, die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises mit 13.400 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig auf der Achse Würzburg-Heilbronn-Stuttgart und im Einzugsbereich der internationalen Flughäfen Frankfurt, Nürnberg und Stuttgart.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lagen in eine tempoberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Großes Freizeitangebot, Schwimmbad, Kindergärten, Schulen sowie Kulturangebote und gute ärztliche Versorgung. Weitere Informationen über Tauberbischofsheim finden Sie im Internet unter www.tauberbischofsheim.de.

Sonstige Angaben

Wir versichern, dass wir vom Verkäufer oder einem berechtigtem Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. Die im Expose genannten Informationen sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen.
Wir sind erreichbar:
Montag bis Freitag von 9.00 - 17.30 Uhr
unter Telefonnummer: 0174-37 53 624

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