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Tolle Gewerbeeinheit in Lichterfelde inklusive Stellplätzen
Kaltmiete: € 1.030,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.030,00
Nebenkosten: € 450,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Lichterfelde, in einem um 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wird zentral mit Heizöl beheizt. Die Gewerbeeinheit besteht aus vier Räumen, einer großen Glasfront und einem geräumigen Keller.
Leider liegt für das Objekt noch kein Grundriss vor.
Ausstattungsbeschreibung
Sanierungsmaßnahmen über den Ausbau sollen direkt mit dem potenziellen Mieter verhandelt werden.
Das Objekt befindet in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Die Lindenstraße liegt im gutbürgerlichen Stadtteil Lichterfelde mit einer sehr guten Infrastruktur.
- sehr gute Verkehrsanbindungen (S-Bhf. Lichterfelde Süd und S-Bahnhof Osdorfer Straße fußläufig erreichbar)
- diverse Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar
- viel Platz
- Keller mit 49,14 qm
- die komplette Fassade wird zur Zeit saniert
Die tägliche Frequentierung durch Autos ist als hoch zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
**** BITTE LESEN ****
Sollten sie diese Gewerbeeinheit besichtigen wollen, ist es dringend erforderlich, dass sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen.
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Kopie des Personalausweises,
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
oder entsprechende Nachweise,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft,
- Konzept
Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen welcher mit in den Mietvertrag muss.
Konnten wir Sie für dieses Angebot begeistern, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.
Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhen aus Auskünften des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.