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Tolle Eigentumswohnung gerne als Kapitalanlage, in Essen Steele-Horst 2

Preis: 138.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 August, 11:10
Aufrufe: 2
ID: 01qNqPjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.MWST.

Hausgeld: € 307,39

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in Essen Steele/Horst nahe der Ruhr. Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf 104 qm und der Grundriss ist wohl durchdacht. Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Parkett ausgestattet und die Wände weiß gestrichen. Von der Küche aus betritt man den kleinen aber sehr gemütlichen Balkon, der zum verweilen einlädt. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein Untertischgerät und ein Durchlauferhitzer im Bad. Das weiß geflieste Tageslichtbad hat eine Badewanne, Sprossenheizung und Deckenspots. Ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer runden das Ganze ab. Im Keller steht eine Waschküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Für den Fernsehempfang sorgt eine SAT-Anlage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und der jetzige Mieter würden gerne in dieser Wohnung bleiben sodass, die Immobilie auch eine tolle Kapitalanlage ist. Der monatliche Mietzins beträgt 600,00 EUR, das Hausgeld liegt bei 307,40 EUR. Das Haus wurde ständig renoviert und saniert und ist daher in sehr gepflegtem Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

- Gegensprechanlage
- Treppenhausreinigung
- Waschküche
- SAT-Anlage
- Abstellkammer

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in dem Stadtteil Horst in Essen Steele. Die Ruhr ist wenige Gehminuten entfernt, so dass Naturliebhaber Ihre wahre Freude haben. Die Wohnung ist ruhig gelegen jedoch sehr zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW sind optimal.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.

alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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