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Tolle Eigentumswohnung am Werbellinsee im Herzen von Altenhof 1
Kaufpreis: € 282.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Lift, Kamin, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 282.000,00
Käuferprovision: 6 %vom Erwerber nach Vertragsabschluß Hausgeld: € 239,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen ein besonderes Sahnestück in der Schorfheide an. Nur wenige Meter vom Werbellinsee entfernt, mitten im Ort liegt diese neue Eigentumsanlage. In zwei neuerrichteten Häusern werden je 11 Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten. Die Wohnungen haben eine Größe von 56 m² bis zu 112 m². Die größeren Wohnungen verfügen über ein Vollbad und teilweise ein Gäste-WC. Der Kaufpreis beginnt bei 2.600 €/m² und ist abhängig von der gewünschten Ausstattung und Größe der Wohnung. Eine detailierte Preisliste können wir Ihnen auf Wunsch übersenden. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz. Beide Häuser sind mit einem Fahrstuhl ausgerüstet. Von den 22 Wohnungen sind 18 Einheiten als barrierefrei und 2 als Maisonettewohnungen konzipiert.
Die Hauseingänge und Aufzüge sind rollstuhl- und Kinderwagen - freundlich gestaltet. Alle Wohnungen sind hell und großzügig geplant. Ob Sie diese als ständigen Wohnsitz oder aber auch als Ferienwohnung nutzen wollen bleibt Ihnen überlassen. Alle Wohnzimmer liegen in Süd- Südwestausrichtung. Die Bäder und Küchen sind fertig gefliest und werden schlüsselfertig übergeben. Ihnen obliegen die Fußbodenarbeiten in den Wohnbereichen. Auch eine bezugsfertige Übergabe (Mehrpreis) ist möglich. Von der Qualität der ausgeführten Arbeiten können Sie sich in einem daneben errichteten Musterhaus überzeugen. Der Werbellinsee mit seiner Promenade ist nur 50 m entfernt. Bootsbesitzer können auch hier einen Sommerliegeplatz kaufen. Eine Wohnungsübersicht senden wir Ihnen gern mit dem Exposé zu. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, fordern Sie die detailierten Unterlagen an. Wohnungsbezogene Preise erhalten Sie in der Preisliste. Der angegebne Preis dient nur der Orientierung. Alle Wohnungen sind mit Malerflies tapeziert und weiss gestrichen.
Ausstattungsbeschreibung
+ 22 Wohnungen bis 112 m²;
+ Kunststofffenster dreifach verglast;
+ Vollbäder gefliest nach Vorgabe;
+ offene Küche teilgefliest;
+ Tiefgaragen-Stellplatz;
+ ein PKW - Aussenstellplatz;
+ Aufzug in jedem Haus;
+ schlüsselfertige Erstellung nach Bauleistungsbeschreibung;
Lage
Altenhof als beschauliches Städtchen im Barnim entwickelt sich wieder behutsam zum Magnet für erholungssuchende Berliner. Gerade gestreßte Großstädter finden hier die ersehnte Erholung und Entspannung. Die Landschaft erhielt ihre Struktur durch die letzte Eiszeit. Grund - und Endmoräne haben hier eine wechselhafte Landschaft geschaffen die ihres Gleichen sucht. Wälder, Seen, Hügellandschaften und weite Ebenen verführen zu langen Ausflügen in die Schorfheide.
Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Orte beherbergen diverse Sehenswürdigkeiten. Unter anderem das Chloster Chorin und das Schiffshebewerk in Niederfinow. Für die aktive Erholung stehen Ihnen vielfältige Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung, sowie ausgebaute Radwanderwege. Die Schorfheide als ständiges Domizil deutscher Staatsmänner blickt auf eine über 400 jährige Tradition zurück. Hauptbetätigung der Obrigkeit war natürlich die Jagd.
Infrastruktur:
Berlin erreichen Sie über die BAB 11 in nur 45 Minuten. Über den Kaiserbahnhof in Joachimsthal erreichen Sie auch per Bahn die Hauptstadt. Einkaufen können Sie im 8 Autominuten entfernten Joachimsthal (diverse Discounter).
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 54 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen