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*****Tolle EG Wohnung mit Garten & Garage in einem Zweifamilienhaus in guter Lage*****
Kaufpreis: € 236.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 236.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier haben Sie ausrecihend Platz!
Diese schicke & gepflegte 4 Zi-EG Wohnung wurde ca. im Jahr 1978 in massiver Bauweise erbaut und ist qualitativ hochwertig ausgestattet. In dem sauberen Zweifamilienhaus befindet sich die geräumige und gut aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss. Der Schnitt der Wohnung ist sehr Modern gehalten und das offene Gebälke strahlt richtig Harmonie in die Räumlichkeiten.
Ein wunderschönes Treppenhaus & ein Flurbereich mit Granitboden empfängt Sie recht freundlich! In der Küche, Wohn.- Essbereich und im Bad ist eine wassergeführte Fußbodenheizung verlegt worden. Eine schöne große Küche bringt Sie dazu, Ihrem Geschmack freie Fahrt zu lassen. Das Wohn.- Essbereich getrennt mit offenen Gebälke gibt richtig Klasse ab! Eine Terrassen Markise ist im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 128 m² und ist Modern & interessant aufgeteilt.
4 sehr helle Zimmer verteilt in 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur grossen Terrasse, große Küche, 1 Tageslicht Bad, 1 Gäste WC sowie einen geräumigen Flur, eine wunderschöne schicke Wohnung, welches für eine Familie nicht nur Lagen technisch sondern auch in der Größe besonders zuspricht. Ideal für Jung & alt.
In allen Räumlichkeiten sind hochwertige Fliesen, Granit, Parkett & Laminat verlegt worden.
Zur Wohnung gehören 1 großer Kellerraum, ein Trockenraum & die restlichen Gemeinschaftsräumlichkeiten.
Schulen, Kindergarten sind Vorort leicht zu erreichen. Nicht weit vom Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt ist durchaus für eine Kapitalanlage geeignet, die fantastische Aussicht ins Grüne ist sehr angenehm, lassen Sie sich von uns überzeugen!
Diese Optionen können wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin näher erklären, fragen Sie uns.
Lage
Im Mittelpunkt von Tuttlingen.
Tuttlingen ist eine Stadt mit über 35000 Einwohner im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Seit 1. April 1956 ist Tuttlingen Große Kreisstadt. Die nächstgrößere Stadt Villingen-Schwenningen liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Tuttlingen.
Aufgrund der fast 600 ansässigen Unternehmen im Bereich Medizintechnik wird Tuttlingen oft als Welthauptstadt der Medizintechnik bezeichnet.
Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt und der im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten Stadt Möhringen und den ehemals selbständigen Gemeinden Nendingen und Eßlingen.
Zur Kernstadt: Aichhalder Hof, Äußerer Talhof, Bleiche, Gallertalhof, Innerer Talhof, Koppenland, Lohhof, Ludwigstal, Maiental, Papiermühle, Wenigsbronner Hof, Württemberger Hof
zu Möhringen: Brunnerhof, Engelberthof, Lindenhof, Möhringen-Vorstadt
zu Nendingen: Altental, Neumühle
Sonstige Angaben
Hinweis:
Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen sich auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Konzept - Bau Immobilien nicht übernommen werden.
Besichtigungstermine & Hinweis:
Unsere Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. 7.00 - 21.00
Sa. 08.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.
Käuferprovision:
3,87% Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.