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Tolle EG-Wohnung mit EBK / Garten in Bestlage!

Preis: 275.000,00
Region: Dietmannsried, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 3:12
Aufrufe: 1
ID: vyj5ZzR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig. Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das repräsentative Haus mit großem Garten wird von 5 Parteien bewohnt. Die hier beworbene Wohnung verteilt sich über zwei Etagen mit 3 Zimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie einem Zimmer mit Küchenzeile und Bad im Untergeschoss des Hauses. Derzeit sind die beiden Wohnebenen mit einer Wendeltreppe verbunden. Das Untergeschoss-Zimmer ist gut mit Tageslicht ausgeleuchtet und verfügt über einen eigenen Außenzugang. Somit könnte hier eine Einliegerwohnung abgetrennt werden, die geeignet wäre für (Ferien)Vermietung, als eigenes kleines Reich für das ältere Kind oder als Büro für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Kurzum: eine Wohnimmobilie mit zusätzlichem Nutzungspotenzial in attraktiver Voralpenlandlage!

Lage

Probstried, ein Teilort von Dietmannsried, liegt in der Nähe zur Autobahn Kempten - Memmingen. Die ganze Bergwelt liegt Ihnen zu Füßen. Herrlich ist der Blick von einem Hügel in der Nähe von Probstried zur malerischen Bergkette der Allgäuer Berge.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176 - 1414 8847
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010

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