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Tolle Doppelhaushälfte mit Keller in zentraler und ruhiger Wohnlage
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.250,00
Nebenkosten: € 80,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte ist ideal für 2- 3 Personen. Die Haushälfte ist voll unterkellert und wird über die Gaszentralheizung beheizt. Des weiteren verfügt das Haus über Kabel Deutschland.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Windfang mit Gäste-WC, die sehr geräumige Essdiele, die anschließende Einbauküche sowie das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss bietet den Flur, das Vollbad mit separater Dusche sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Der Vollkeller bietet tolle Nutzräume mit Platz für die Waschmaschine, den Trockner, etc.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und die Terrasse bietet Platz für Liege, Stuhl und Tisch.
Die Garage mit Abstellraum bietet Platz für den großen PKW.
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.250,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.100,00.
Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 80,00 und die Garage in Höhe von EUR 70,00. Die Kosten für Strom, Abfall und Heizung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Die ordentliche Kündigung wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen.
Eine Anmietung ist kruzfristig möglich.
Die Kaution beträgt EUR 3.300,00 und ist bei Übergabe fällig.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und überaus beliebten Lage. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Eine optimale Verkehrsanbindung nach Norderstedt bzw. nach Hamburg ist gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie das Zentrum Henstedt-Ulzburgs mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Restaurants und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Hier befindet sich auch der AKN-Anschluss. Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.
Referenznummer: M1245
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