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Tolle Büros mit einem super Preis-Leistungs-Verhältnis! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1873 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1,5 Brutto-Monatsmietenzzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1873 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses effiziente Bürohaus mit großzügigen Fensterfronten und schicker Backsteinfassade befindet sich in gut erreichbarer Lage von Hamburg-Altona. Die Struktur des Hauses lässt Ihrer Grundrissgestaltung freien Lauf. Neben loftigen Großraumlösungen lassen sich auf den verschiedenen Etagen auch zahlreiche Einzelbüros realisieren. In Absprache mit dem Eigentümer können Sie so Ihre maßgeschneiderte Fläche erstellen.
Mit Andronaco, dem bekannten intalienischen Supermarkt mit eigenem Restaurant, als direkten Nachbarn und einigen Gastronomien im Umfeld ist der Mittagstisch abgesichert.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sowie die fußläufig erreichbare S-Bahnstation Diebsteich sprechen hierfür. Zudem können auf dem Hinterhof ausreichend Stellplätze angemietet werden.
Lassen Sie sich von uns gern persönlich und vor Ort von diesem tollen Angebot überzeugen.
* Bitte beachten: Die Provisionshöhe von 1,5 Brutto-Monatsmieten dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,00 € / m2 mtl. nettokalt.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Provisionshinweis:
1,5 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
* Bitte beachten: Die Provisionshöhe von 1,5 Brutto-Monatsmieten dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1873,00 m², Bundesland: Hamburg