Tolle Büroflächen, hell und neu renoviert, in repräsentativem Traditionshaus in Top-Lage 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Zur Anmietung stehen 12 sehr schöne, helle Büro/oder Praxisräume auf einer Fläche von ca. 360 qm. Die Räumlichkeiten befinden sich im EG eines repräsentativen Traditionshauses in Top-Lage von Ludwigshafen Mitte. Die Räume sind frisch renoviert, das gesamte Gebäude, in dem sich noch weitere Firmen befinden, wurde in den letzten Jahren sowohl von innen als auch von außen umfassend saniert. Dabei wurden auch die Fenster mit 3fach-Verglasung erneuert.
Die Räume sind sehr hell gehalten und verfügen über große Fensterflächen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat oder Teppichboden. In unmittelbarer Nähe zu den Büroräumen befindet sich ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich, sowie einem Technik,- Archiv- und Sozialraum. Außerdem stehen mehrere gepflegte Toiletten für die Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Der Energieeffizienzwert des Gebäudes ist mit nur 45,5 kwh hervorragend, sodass die Energiekosten recht gering sind. Parkplätze direkt am Haus können angemietet werden.

Lage

Das Objekt liegt in Ludwigshafen Stadt-Mitte in sehr zentraler Lage in der Nähe des Martin-Luther Platzes, in kurzer Entfernung zur Rhein-Galerie, Rathaus-Center, Bismark-Center. Auch den Berlinerplatz, ein Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ringsherum befinden sich weitere Bürogebäude namenhafter Firmen.
Ludwigshafen ist eine attraktive Stadt mit rund 170.000 Einwohnern und liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist international und beschäftigt ca. 88.000 Menschen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m²