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Tolle Aussicht! Schönes Grundstück in ruhiger Lage - nur wenige Minuten bis Waldbreitbach!
Preis: € 25.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1284 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1284 m²
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage und umfasst eine Größe von ca. 1.284 m². Es verfügt über eine Tiefe von ca. 10 m. Die Straßenfront beträgt ca. 16 - 17 m.
Die erhöhte Lage gewährt Ihnen einen sehr schönen Fernblick.
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebaubarkeit erfolgt nach dem §34 Baugesetzbuch (Umgebungsbebauung). In der Umgebung stehen ein- sowie zweigeschossige Wohnhäuser.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage, ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Lage
Das Grundstück befindet sich nur wenige Autominuten von Waldbreitbach entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (u.a. einen Norma und einen Rewe) für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants, Sportvereine u.v.m.
Koblenz erreichen Sie in ca. 35-40 Minuten, Neuwied und Linz, in ca. 20 Minuten. Weiterhin ist die Region Bonn/Rhein-Sieg-Kreis ebenfalls gut erreichbar.
Waldbreitbach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt im romantischen Wiedtal.
Besonders hervorzuheben ist die fast 4 km lange, autofreie Wiedpromenade. Alte Mühlen, kleine Museen, Kinderspielplätze, Kahnverleih etc. säumen den Weg. Zahlreiche Wander-/ und Spazierwege laden zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.