Tolle Aussicht in 2. Reihe mit viel Platz & altersgerecht - zusätzl. Zimmer im EG inklusive Keller

Kaufpreis: € 353.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 737 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 353.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 737 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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Wir sind MAYA Hauswelten
Ihr Partner für Neubau & Immobilien

Transparenz ist uns wichtig. Wir bieten Neubauten als Massivbau & Fertighaus. Von EnEV Standard bis zum Passivhaus. Unsere MAYA Markenhauspartner garantieren Qualität.

Übrigens:
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Bruchsaler Str. 6a I 76698 Ubstadt-Weiher I -direkt an der B3-
Musterhaus: 07251 93 40 90

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www.maya-hauswelten.de

Bis bald
Ihr MAYA Team

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Haus ist ein Architektenhaus und kann ganz individuell an Ihre Wünsche angepasst werden! Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:
Energieeffizienzhaus nach EnEV 2016 in
Massivbauweise (Effizienzhaus 55, 40 und 40Plus möglich)
Bauplatz
Architektenplanung
Statik
Bauleitung
Bauzeitgarantie
Technikfertig (inkl. Bäder mit Sanitärobjekten)
Energieeffizienzfenster (3-fach-Verglasung)
Moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung
Sanitärausstattung in Markenqualität
Rollläden

NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von mind. 30.000,- €.
Z.B. für:
Hausanschlüsse
Außenanlagen
Steuern und Notargebühren
Erschließungskosten

Sicherlich haben Sie noch viele Fragen!
Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit!
Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details.
Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Straubenhardt- der Logenplatz am Naturpark!
An der Pforte zum nördlichen Schwarzwald, auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, Ettlingen, Marxzell und dem früheren Oberamtsstädtchen Neuenbürg sowie den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt die Gemeinde Straubenhardt. In landschaftlich besonders reizvoller Lage - mit herrlichem Panoramablick von der Schwanner Warte, dem Tal im schönsten Wiesengrunde und dem romantischen Holzbachtal - fügen sich die liebenswerten Ortsteile Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann in einem lebendigen Mosaik zusammen. Die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart sind gut erreichbar. Im Naturpark Schwarzwald ist Straubenhardt ein bevorzugtes Naherholungsziel am nördlichen Schwarzwaldrand. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein ""Katzensprung"" ist es auch zum nahe gelegene Elsass. Der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airport bei Baden-Baden liegen in kurzer Entfernung und bieten nationale und internationale Flugverbindungen. Kindergärten, Grundschulen, vorbildliche Einrichtungen im sozialen Bereich sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bioprodukte direkt vom Bauernhof), Banken und Ärzte sind vor Ort.

Sonstige Angaben

UNSERE PHILOSOPHIE
Das Volk der MAYA ist als legendäre Baumeister bekannt. Ihre Häuser sind extrem langlebig und von klarer architektonischer Ordnung. Die Maya wussten, was sie taten und Sie hatten eine Vision. Wir finden, ein wunderschöner Bezug zu unserer Tätigkeit.

Bauen ohne Stress, ohne Sorgen. Mit unserer MAYA Markenqualität.

WOHNEN WIE DIE GÖTTER heißt für uns:
sich geborgen fühlen
sich zu verwirklichen
Beständigkeit & Harmonie erleben.

Der Traum von den eigenen Vier-Wänden ist immer noch der schönste Traum.

MAYA Hauswelten ist ein modernes Beratungs- und Planungsbüro. Wir haben einen Qualitätsanspruch an uns und unsere Partner. Besuchen Sie unsere Villa Immobilia
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Unsere Architekten, Bauingenieure und Hausbaufirmen haben durchweg langjährige Erfahrung im Bau von Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser. Diese geballte Kompetenz rund ums Bauwesen kommt Bauherren die mit uns planen und bauen zugute.

Wir beraten, planen und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.

Stichworte:
Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 737,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg