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Tolle Altbauwohnung, bestens WG-geeignet! 3.OG mit Balkon/ nahe Spreeufer - Kaiserin-Augusta-Allee
Kaltmiete: € 1.199,00
Wohnfläche: ca. 107.65 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: möglich ca. ab 15.10.2016
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.199,00Nebenkosten: € 134,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107.65 m²
bezugsfrei ab: möglich ca. ab 15.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihre neue, klassische Altbauwohnung befindet sich im hellen und sonnigen 3.OG des Vorderhauses eines ansehnlichen, teilsanierten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Ein Aufzug ist im Hause nicht vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss mit drei geräumigen und gut nutzbaren Zimmern - bei Bedarf wäre diese Wohnung auch bestens für eine WG geeignet. Die Deckenhöhe ist beachtlich, und zum Teil verfügt die Wohnung auch noch über hübschen Deckenstuck. Ein Balkon von altbautypischer Größe ist vorhanden und geht von einem der straßenseitigen Zimmer ab.
Die stimmungsvolle und schöne Wohnung ist sehr gepflegt. Die vorhandenen Parkettböden lassen die Wohnung freundlich und einladend wirken, durch große Fensterflächen ist sie zudem sehr hell und auch sonnig. Das neutral geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. In der Küche stehen Herd und Spüle für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos erkennbaren Kücheneinrichtungen nicht zur Mietsache gehören. Als kleine Besonderheit verfügt diese Wohnung zudem über einen separaten, sehr praktischen Hauswirtschaftsraum, der gefliest und zusätzlich mit einem Waschbecken versehen wurde.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Wir bitten um Beachtung, dass die Heizkosten in der vorstehenden Nebenkostenangabe noch nicht inkludiert sind - diese werden separat mit dem von Ihnen gewählten Gasversorger abgerechnet.
Es wohnt sich sehr angenehm in der aufstrebenden Kaiserin-Augusta-Allee unweit des Spreeufers - sichern Sie sich Ihre schöne Altbauwohnung! Studenten und Azubis sind mit Elternbürgschaft herzlich willkommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2016 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet - nun bereits zum neunten Mal in Folge.
Lage
Gute Lage in der Charlottenburger Kaiserin-Augusta-Allee unweit des Spreebogens und mit kurzen Wegen in die Berliner City, sowohl City-West als auch City-Ost. Über den schnell erreichten U-Bahnhof Mierendorffplatz und den S-Bahnhof Jungfernheide sind die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angeschlossen; auch Buslinien verkehren in der näheren Umgebung des Objektstandorts.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut verfügbar. Auch Naherholungsflächen sind schnell erreicht. Gute Wohnlage!
Sonstige Angaben
OHNE Staffelmiete. Unbefristeter Mietvertrag. Irrtum, Zwischenvermietung und Angebotsänderungen vorbehalten. Weitere Mietobjekte finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de!
Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente Bearbeitung Ihres Anmietungsanliegens.