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Tolle 4-Zimmerwohnung mit kleinem Wintergarten in Essenheim

Preis: 295.000,00
Region: Essenheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 September, 10:55
Aufrufe: 1
ID: Eyk57MY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 92.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich in kleiner Wohneinheit einer Nebenstraße von Essenheim.

Ursprünglich aus zwei 2-Zimmerwohnungen bestehend, wurde die Wohnung zusammen gelegt. Deshalb verfügt die Wohnung über zwei Einbauküchen, sowie zwei Bäder und Balkone.
Hieraus ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Je ein Bereich für die Eltern und Kinder, Wohnen und Arbeiten, Gäste-Bereich, etc.

Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet. 2003 wurde die Immobilie entkernt und komplett neu aufgebaut.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung fortlaufend Instand gehalten und gepflegt.

Die Holzdielen auf einem der Balkone müssen erneuert werden.

Absolutes Highlight der Wohnung ist der traumhafte unverbaute Blick über das Essenheimer Tal nach Nieder-Olm.

Zugehörig ist neben dem Kellerraum, die Doppelgarage und der Kfz-Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

offene Wohnküche, 2 Balkone, 2 Küchen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

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