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Tolle 4-Zimmer-Wohnung im DG

Preis: 930,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 9:39
Aufrufe: 1
ID: n10xwMe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 930,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 930,00    

Warmmiete: € 1.095,00

   

Nebenkosten: € 125,00

Kaution: € 2.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe der Universität Bayreuth. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr helle und geräumige, auf zwei Etagen verteilte Dachgeschosswohnung. Das Haus selbst in dem sich das Objekt befindet ist sehr gepflegt, ein Aufzug ist vorhanden.

Die untere Etage gliedert sich wie folgt auf:

Vom großzügigen Flur aus kommen Sie rechterhand in ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern, von welchem aus Sie in ein vollwertiges Badezimmer gelangen. Linkerhand kommen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer. Vor der Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Vom Flur aus kommen Sie außerdem noch in ein separates WC und in das große, helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht es auch noch einmal in das Esszimmer.

Die obere Etage gliedert sich wie folgt auf:

Hier finden Sie ein großes Zimmer mit eigenem Bad, als auch ein abgetrenntes Zimmer. Deshalb würde sich die obere Etage gut als Kinderzimmer- oder Arbeitszimmerbereich eignen. Außerdem gibt es noch einen Dachboden zur Lagerung.

Ein Kellerabteil gehört zum Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Glasschiebetüren zwischen Wohn- und Esszimmer
- großes Bad mit Dusche in der unteren Etage
- großes Bad mit Wanne und WM-Stellplatz in der oberen Etage
- Dachstudio mit 2 Zimmern
- mehrfache TV-Steckdosen im Wohnzimmer
- großes Wohnzimmer mit Teppich und Stabparkett
- Esszimmer mit Stabparkett
- Dachbodenräume als Abstellfläche
- abgeschlossener Kellerraum

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral in Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:

Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

Sonstige Angaben

Das Angebot besitzt eine eigene Gas-Etagenheizung die zusätzlich das Warmwasser aufbereitet. Die Kosten für Gas und Strom betragen ca. 180,00 EUR/monatlich und sind an die BEW als Abschlagszahlung zu leisten.

Leider ist uns von der oberen Etage kein Grundriss vorliegend.

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