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Tolle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit riesiger Terrasse 1

Preis: 200.000,00
Region: Heidenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 10:53
Aufrufe: 2
ID: p42vooz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Stadtwohnung im 1. Obergeschoss eines 1994 in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Die gute Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, die Raumhöhe von ca. 2,80m und die einmalige Terrasse mit ca. 44m² bieten Ihnen einen tollen Rahmen für Ihr individuelles Zuhause.

Raumaufteilung:
Diele mit Garderobe und Abstellraum, WC, Bad, Küche. Wohn-Esszimer, Schlafen und Kinderzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 97m². Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum.

Parken:
KFZ-Tiefgaragenstellplatz

Bezug:
bezugsfrei

Wohngeld:
Aktuelle Vorauszahlung inkl. Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung EUR 330,--/Monat zzgl. Individualstrom.

ENEV:
Energieausweis ist angefordert

Ausstattungsbeschreibung

Alle Verkehrsflächen, Abstellraum, Küche und Bad weiß gefliest. Wohn- und Schlafräume Echtholzparkett. Weiße Kunststofffenster. Sehr gepflegter Zustand.

Lage

Zentral in Heidenheim. Durch die Lage im nord-westlichen Gebäudeteil grenzt die Wohnung an keine öffentliche Straße und bietet für die zentrale Lage relative Ruhe. Alle Nahversorgungsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken,....) sowie der Bahn- und Busbahnhof sind gut zu Fuß erreichbar.

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