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Tolle 3- Zimmer Neubau-Wohnung in schöner Lage 1
Kaufpreis: € 224.900,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.900,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A, Energieverbrauchskennwert: 70 kWh/m2a, Baujahr: 2015, Heizart: Fußbodenheizung, Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² entstand am westlichen Rande des ehemaligen Werksgeländes der Textilfabrik RAWE ein architektonisch moderner und ansprechender Baukörper mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Das Haus liegt verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse. Die 2- bis 3,5 Zimmerwohnungen haben eine Größe von 51 m² bis 103 m² und sind auf dem Wohnungsmarkt stark nachgefragt worden. Die Wohnungen wurden sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger veräußert. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig gewählt, um hohen Ansprüchen zu genügen. Ein zukunftsweisendes Energiekonzept wird künfige Nebenkosten für die Bewohner kalkulierbar halten und einen wesenlichen Beitrag zum Umweltschutz liefern. Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 Ausstattung Die Wohnung ist barrierefrei (rollstuhlgerecht) erreichbar. Wunderschön Richtung Süd/West liegt Ihre 23 m² große Sonnenterrasse. Im Wohn-/Esszimmer und im Duschbad wurde eine Fußbodenheizung installiert. - der Wohnbereich, Flur und Schlafzimmer wurde mit Massiv-Echtholz- Parkett ausgestattet - bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Alle Fenster und Terrassentüren haben abschließbare Fensteroliven - automatische Rolläden - Türhöhe 2,10 m - Sanitärobjekte von KERAMAG, KALDEWEI und HansGrohe - Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner - Wärmeversorgung mittels Blockheizkraftwerk - KfW 70 Standart Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus (Carport-Stellplatz Aufpreis 4.500,- Euro), sowie ein externer Abstellraum (abschließbar) und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Baujahr: 2015 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Heizkostenrechner Wesentliche Energieträger: KWK erneuerbar Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 70.00 kWh/(m²-a) 15.01.2015 Lage Am westlichen Rand des ehemaligen Werksgelände der Textilfabrik RAWE gelegen. Ca. 200 m zum schönen Vechteufer mit Spazierweg. Ca. 300 m zu Ärzten und Cafe. Ca. 350 m zum Ring-Center-Einkaufszentrum (Marktkauf, DM, Frisör, Apotheke,etc) Ca. 450 m zur Fussgängerzone und Innenstadt Nordhorns Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung ,
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen