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Tolle 3,5 Zimmerwohnung im OG in Sulzburg Ruhiges wohnen mit toller Terrasse
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Kamin, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Hauses mit 3 Wohneinheiten und wird derzeit komplett saniert. Durch die grosse Diele gelangt man in die Wohnküche. Die Einbauküche kann genutzt oder durch eine eigene Einbauküche ersetzt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen grossen überdachten Freisitz, die offene Terrasse und in den Garten.
Am Schlafzimmer angegliedert ist ein neuesTageslichtbad mit grosszügiger begehbarer Dusche. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Zugang auf den überdachten Freisitz und die grosse Terrasse. Das Kinderzimmer hat Zugang zur Terrasse.
Ferner gibt es eine Gästetoilette und einen kleinen Abstellraum im UG.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.
Lage
Sulzburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Südwesten von Baden-Württemberg. Sie liegt im Markgräflerland am
Rande der Oberrheinebene, 22 km südlich der Universitätsstadt Freiburg im Breisgau und 48 km nördlich von Basel.
Das Grundstück liegt an einer kleinen Nebenstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen.
Alle Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind in Sulzburg gegeben. Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Weiterführende
Schulen befinden sich in Müllheim,Staufen und Heitersheim, die Universität und Fachhochschulen im ca. 20 km entfernten Freiburg.
Bushaltestellen sowie die Ortsmitte, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig vorliegen.
Sonstiges: Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB, sowie unseren Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Krause & Co GmbH, Mobilstr. 8, 79423 Heitersheim oder Email: [email protected] oder Fax: 07634/505858. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung
Aufteilung:
OG: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad,
Gästetoilette,Schlaf- oder Arbeitszimmer, Abstellraum
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08315111, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher