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Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Graefe-Kiez!

Preis: 240.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 September, 13:47
Aufrufe: 1
ID: N1QpzeD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 149,94

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt im Jugendstil wurde um 1900 erbaut und besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Es ist komplett unterkellert und besitzt eine Öl-Zentralheizung.
Es ist in einem guten Zustand, Altbaudetails zieren die Treppenhäuser und die Stuckfassade des Vorderhauses.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG des Quergebäudes. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Fenster. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen schönen Dielenboden. Leichte Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Generell ist das Objekt jedoch in einem gepflegten Zustand und bezugsfertig.

Lage

Inmitten des beliebten Graefe-Kiezes zwischen Kreuzberg und Neukölln liegt die Wohnung in einem der begehrtesten Viertel der jungen und dynamischen Hauptstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft. Der beliebte Bergmannkiez und der Herrmannplatz sind in Kürze erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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