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Toll geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage 1

Preis: 119.900,00
Region: Strausberg, Brandenburg
Anzeige vom: 12 September, 1:59
Aufrufe: 4
ID: P6ZkRbq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.900,00

Wohnfläche: ca. 83.58 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.900,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 220,40

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.58 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1997 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde kürzlich erst renoviert und ist ab dem 01.08.2016 frisch vermietet. Die 3 Zimmer verteilen sich auf großzügige ca. 84 m², die einen optimalen Grundriss bilden. Im vorderen Bereich liegen das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche. Der Schlaf- und Waschbereich sind durch eine eigene Diele abgetrennt und befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Steht man in der Diele sind die beiden Schlafzimmer rechts und links zu finden. Eine kleine Abstellkammer rechter Hand könnte als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellkammer genutzt werden. Geradeaus geht es zu dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, daneben ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 480,- € und erzielt eine Rendite in Höhe von ca. 4,46 %.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Auf der Hochfläche des Barnims gelegen, umgeben von zahlreichen Seen und schier unendlichen Waldflächen liegt Strausberg. Die amtsfreie Stadt wird dem Landkreis Märkisch-Oderland zugeordnet und liegt rund 35 km vor den östlichen Toren Berlins. Die 26.000 Einwohner Strausbergs können ihre Freizeit auf Reiterhöfen, in Sport- und Erholungspark, im Strandbad mit Bootverleih, der Schwimmhalle oder der Flugschule für Segelflüge und Ballonfahrten verbringen oder einfach die Natur auf den mehr als 100 km markierten Wanderwegen genießen. Zu erreichen ist Strausberg über die A10 (östlicher Berliner Ring), über die Bundesstraßen B1 und B5 sowie mit der Regionalbahn und der S-Bahn S5 Richtung Berlin-Spandau. Die Lage im Grünen und die gute Anbindung an die Hauptstadt macht Strausberg zu einem perfekten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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