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Toll geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Rommerskirchen

Preis: 154.000,00
Region: Rommerskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 6:23
Aufrufe: 3
ID: x4NZmg42
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 248,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ca. 1996 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage in absolut zentraler und ruhiger Lage von Rommerskirchen.
Im 1. Obergeschoss gelegen, zeichnet sich die gepflegte und moderne Wohnung in erster Linie durch die hellen Wohnräume und die großzügige Raumaufteilung aus. Von der ansprechenden Diele mit praktischer Abstellkammer aus, finden Sie rechter Hand das moderne Badezimmer mit Wanne und separater Dusche.

Im weiteren Verlauf befinden sich rechts die beiden Schlafräume, welche sich aufgrund des quadratischen Schnittes ideal möblieren lassen. Das Kinderzimmer verfügt über einen französischen Balkon.

Auf der linken Seite betreten Sie den Mittelpunkt der Wohnung, den mit ca. 30 m² großzügig bemessenen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur separaten Küche mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen vom Wohnzimmer aus erreichbaren großen Balkon mit ca. 5 m² und herrlichem Blick ins Grüne, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Selbstverständlich gehört zur angebotenen Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß. Weiterer Komfort wird durch den Tiefgaragenstellplatz geboten, dieser ist im Kaufpreis enthalten. Im Sommer 2015 wurde die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rommerskirchen, der südlichsten Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss. Sie liegt an der Grenze zwischen den Regierungsbezirken Düsseldorf und Köln. Die rheinische Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf, die jeweils nur 20 Kilometer von Rommerskirchen entfernt liegen, sind per Auto (A57) oder Zug schnell zu erreichen. Die Kreisstadt Neuss sowie die Städte Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit dem "Center am Park" (ca. 7 Minuten Fußweg) und dem "Mariannenpark" verfügt die Gemeinde über ein Fachmarktzentrum, das für den täglichen Bedarf und darüber hinaus ein umfassendes Angebot bereithält. Alle Lebensmitteldiscounter sind im Ort vertreten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell erreichbar. Vielfältige attraktive Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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