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**Toll aufgeteiltes 1-2 Familienhaus mit Kamin und großem Garten in 72355 Schörzingen**
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 800 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5,95%inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Schörzingen befindet sich dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1960 Massiv erbaut wurde. Der große Familienfreundliche Garten ist hier besonders erwähnenswert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 800 ² großen Grundstück mit Gewächshaus und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem anschließendem Badezimmer und dem WC das Wohnzimmer und noch 2 weitere Zimmer, die nach Belieben genutzt werden können. Zu erwähnen ist hier natürlich der Kaminofen und des wertvollen Stabparketts. In Nord/West Ausrichtung befindet sich eine kleine Terrasse die aus der Küche erreichbar ist. Das Obergeschoss ist der gleiche Schnitt wie im Erdgeschoss nur ist sind hier Badezimmer und Küche nicht integriert. Die Zimmer wurden als Kinderzimmer benutzt. Ab.-und Zulauf Anschlüsse für eine zweite Wohnung sind vorhanden. Von einem der Kinderzimmer gelangen sie auf den nach Süd/Ost ausgerichtetem Balkon. Eine Markise schützt vor Sonnenstrahlen. Ein großes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Hier ist als Bodenbelag, genauso wie im Erdgeschoss, ein wunderschöner Stabparkett verlegt. Zudem ist das gesamte Haus unterkellert. Hier finden sie auch einen großen Hobbyraum sowie eine Dusche und einem WC. Ein Hauswirtschaftsraum, Werkstatt mit Sandsteinbelag und die im Jahre 1997 neu Installierte Heizung mit Tank Raum und einer im Haus liegende Garage runden den groß aufgeteilten Keller ab. Über ein Hauswasserwerkaggregat können sie die im Garten liegende Wasser Zisterne mit 3500 l Wasser bedienen.
Ausstattungsbeschreibung
Küche, Bad, Kaminofen, Garten, Zisterne, Keller, Garage, Terrasse, Balkon, Markise
Lage
Der Ortsteil Schörzingen gehört seit 1973 zu Schömberg. Durch seine geographische Lage ist Schörzigen sehr Interessant da man über die naheliegende B 27 die A 81, Rottweil, Balingen, Tübingen, Stuttgart und Tuttlingen schnell erreichen kann.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen