tlw. verm. Neubau-MFH in Wurzen

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: siehe Hinweise

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

MFH, Bj. ca. 1996. Elektrofußbodenheizung und -durchlauferhitzer. Holzfenster mit Isolierverglasung. Beide WE im DG verfügen über einen Zugang zum Spitzboden als Lagermöglichkeit. Die leerstehenden WE sind frisch renoviert und bezugsfertig, lediglich das Bad einer WE im DG muss fertiggestellt werden. Das Objekt verfügt über einen Parkplatz, welcher über eine Tordurchfahrt erreichbar ist. Aktuell wird dieser aber als Abstellplatz für Tonnen genutzt. Der kleine Garten hinter dem Haus kann als Gemeinschaftsfläche genutzt werden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand.

Grundstücksgröße: ca. 200 m²

Wohnfläche: 5 WE mit ca. 220 m², davon 2 WE mit ca. 95 m² vermietet

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 75,4 kWh/(m² a), Strom
(Nachtstrom), Strom-Mix, Bj. 1996.

Jahresmiete (netto): ca. € 5.652,- (für die vermieteten Flächen), bei Vollvermietung
ist eine Jahresnettomiete von € 13.347,- erzielbar

Mindestgebot: € 120.000,- zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Lage

Sachsen. Wurzen mit rd. 17.000 Einwohnern liegt im Herzen Sachsens, an der B 6, ca. 28 km östlich von Leipzig. Die A 14 verläuft in ca. 20 Kilometer Entfernung. Wurzen ist wichtiger Standort der Nahrungs-/Genussmittelindustrie mit Schwerpunkt der Produktion von Gebäck und Süßwaren. Das Objektbefindet sich, ca. 1 km westlich des Stadtzentrums, unweit des Marktplatzes sowie der Wurzener Keksfabrik. Ruhige Lage in einer Seitenstraße mit schönem Blick. Umliegend Wohnhäuser. Lage im Sanierungsgebiet

Sonstige Angaben

Hinweise:
Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26. bis 30.08.2016 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt ist noch im Nachverkauf zu erwerben. Kontaktieren Sie uns!

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Änderungen vorbehalten.