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TIPP // HANDWERKER UND KREATIVE AUFGEPASST // EFH MIT VIEL POTENZIAL IN SEENÄHE // IDYLLE PUR //

Preis: 80.000,00

Region: Neukieritzsch, Sachsen

Anzeige vom: 1 September, 0:50

ID: P6ZZr0Q6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um einen Altbau auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in idyllischer Lage unweit des Hainer Sees (ca. 5 Gehminueten). In den letzten Jahren ist das Haus durch die Eigentümer teilweise modernisiert worden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 80 m². Die anrechenbare Wohnfläche im Obergeschoss umfasst 35 m². Da die Deckenhöhe im Obergeschoss lediglich 1,80-1,90 m beträgt, wird die Fläche nur zur Hälfte mit angerechnet. Neben den beiden Etagen verfügt das Haus auch noch über einen Spitzboden, welcher weitere Ausbaureserven bietet. Derzeit stehen im Erd- und Obergeschoss 6 separate Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Sanierungsarbeiten am Haus fanden wie folgt statt: Austausch der Heizpumpe: 2009 Fassadensanierung: 1998 Fenster: 1995/1996 Dach: 1998 Rolltore der Garagen: 2000 Um die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind weitere umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Garagen, sowie Abstellräume, ein Keller und ein ehemaliger Heuboden. Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten seine individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gern unter Tel. 0341-962 888 60 oder via E-Mail: [email protected] zur Verfügung.

Lage

In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
ohne Belag
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Wohnküche, separate Küche
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
großer Garten, Ölheizung
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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