TIPP!! Große 2 Zimmerwohnung Neubau mit tollem Wintergarten und Laminat sucht neue Mieter !!

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 70.06 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 740,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 1.740,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.06 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt:

- kleines, 4 stöckiges Mehrfamilienhaus, Neubau aus dem Jahre 1995
- gepflegte Gemeinschaftsflächen und Hausflure
- die gesamte Anlage umgibt viel alter Baumbestand und Grünanlagen

Wohnung:
- freundliche und sehr geräumige 2 Zimmerwohnung mit pfiffigem Grundriss im 1.OG+Aufzug
- Sie betreten die Wohnung über einen langen, schlauchförmig geschnittenen Flur
- großzügiges, rechteckiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Fenstererker
- das rechtsseitig gelegene Schlafzimmer bietet genügende Platz für Bett und Schrank
- modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne+ WaMa-Anschluß
- separate Küche mit Fenstern zum Wintergarten (EBK kann für 500.-EUR abgelöst werden)
- großzügiger Wintergarten ist sowohl vom SZ als auch von WZ aus begehbar
- viel zusätzlicher Stauraum durch mit zu Wohnungen gehörendem Vorflur

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen und der Küche liegt heller Laminat-Boden
- im Badezimmer und dem Wintergarten sind Fliesen verlegt
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- weis lackierte Zimmertüren, teilweise mit Glaseinsatz
- Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden

Sonstiges:
- zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller
- Fahrradabstellplatz vor dem Haus und im Gemeinschaftskeller vorhanden
- ruhige und sehr angenehme Mieterschaft
- Hausmeisterservice
- Aufzug vorhanden
- Anmietung eines eigenen Pkw-Stellplatztes optimal möglich (50.-EUR/Monat)

FAZIT: Moderne, große 2 Zimmerwohnung mit super Ausstattung in gefragter Lage von Berlin!

Sonstige Angaben

Lage:

- zentral und verkehrstechnisch günstig gelegne Seitenstraße der Schnellstraße
- Grünanlage Birkenwäldchen und die Spree sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen
- Bushaltestelle Bruno-Bürgel-Weg mit der Buslinie 167 gleich um die Ecke
- S Oberspree ebenfalls ganz bequem zu Fuß erreichbar
- sehr gutes Schul- und Kitaangebot vor Ort
- vitales Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter ärztlicher Versorgung
- Einkaufszentrum Schöneweide in 5 Autominuten zu erreichen

IDEAL für Singles und Pärchen die modernes Wohnen in zentraler Lage wünschen!

Die Warmmiete dieser im 1.OG mit Aufzug liegendem Wohnung beträgt 740,00 EUR.
Keine Staffel- oder Indexmiete.

Die EBK mit Geschirrspüler und Dunstabzugshaube kann optional für 500.-VB abgelöst werden.
Auch kann ein Doppelwaschtisch (200.-EUR), ein Badezimmerschrank (100.-EUR) und eine Gadrobe mit Spiegel abgelöst werden.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an.
Verbindliche Zusagen sind erbeten!

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1