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+++ THURNER UND SÖHNE IMMOBILIEN DÜSSELDORF +++ 2 ZIMMER WOHNUNG +++ LEBEN AM MEDIENHAFEN

Preis: 199.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 13:28
Aufrufe: 1
ID: 549pA9jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese 64 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten und solide verwalteten Mehrfamilienhauses.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Miteigentümern.

Im Preis inbegriffen sind die Küche sowie ein Kellerraum.

Wohngeld: 155,00 Euro

Umlagefähig: 69,60 Euro

nicht Umlagefähig: 85,40 Euro

Der Grundriss dient als Eindruck vom Schnitt der Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Kurzübersicht der Details:

+ 64 m² Wohnfläche
+ 2-Zimmer

+ Baujahr 1965
+ Laufende Modernisierung und Instandhaltung:
+ Dach Neubau 2000
+ 1 Badezimmer mit Dusche

+ Kellerraum

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 155,00 EURO inkl. Heizung.

Umlagefähig: 69,60 Euro

nicht Umlagefähig: 85,40 Euro

Gerne informieren wir Sie über alle weiteren Details auf Anfrage oder im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Der Grundriss dient als Eindruck vom Schnitt der Wohnung.

Lage

Unterbilk ist ein junges Viertel, fast die Hälfte der ca. 18.000 Unterbilker ist zwischen 18 und 45 Jahre alt.

Im Nordosten grenzt der Hauptbahnhof an den Stadtteil, der über mehrere Stadtbahnhaltestellen optimal an das ÖPNV-Netz angeschlossen ist.

Unterbilk ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen und eine große Anzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten wie die " KÖ" oder die Düsseldorf Arkaden befinden sich in der direkten Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Unmittelbar südlich der City bzw. der Königsallee lebt man großstädtisch-zentral. Das Einzelhandelsangebot geht daher weit über den täglichen Bedarf hinaus.

Unterbilk ist eine gefragte Wohnlage und die schönen Altbauten, prägen das Gesicht dieses Stadtteils.

Im Nordwesten befindet sich eine Parkanlage, in der zwei kleine Seen mit den klingenden Namen "Schwanenspiegel" und "Kaiserteich" Erholung und pure Idylle bieten.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH, Giemesstrasse 5c, 41564 Kaarst, Tel 02131-604020, Fax 02131- 66 52 310, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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