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There's no better way to work. 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 0:57
Aufrufe: 1
ID: Pyz7Wxa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 366 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 366 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude in prägnanter Ecklage wurde 1995 erbaut und verfügt über sechs Etagen. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreicht man die Mieteinheiten, die nach Absprache mit dem Eigentümer individuell gestaltbar sind. Der begrünte Innenhof läd in den Mittagspausen zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Blendschutz
- Abhangdecke
- Spiegelrasterleuchten, Downlights, Einbauleuchten
- CAT-6
- Verkabelung über Fußbodenkabelkanäle und Bodentanks
- Teeküche
- automatisches Schließsystem, Zutrittskontrolle über Codekartensystem

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Kölner Südstadt, nahe dem Rheinauhafen. Zahlreiche Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV nahezu perfekt. Die Autobahn A4, sowie die A59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,50 / m² mtl. nettokalt.

Gerne können die vorhandenen Einbauschränke im 4. OG nach Absprache übernommen werden.

ACHTUNG: Die Flächen im 4. OG sind provisionspflichtig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6031,00 m², 6 Etagen

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