TG-Box - nicht einsehbar: Selbstnutzung oder Rendite über 5%

Preis: € 36.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 36.000,00

Provision: prov.frei

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse - bis einschließlich 06. September 2016 bin ich jedoch im Urlaub und kann Ihre Anfrage nicht persönlich beantworten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine in meiner Abwesenheit im Sinne eines qualitätsgesicherten Ablaufs definitiv nicht möglich sind.

In WIRKLICH DRINGENDEN Fällen können Sie mir eine SMS senden an: 0176-80245224.
Ich freue mich, nach meiner Rückkehr wieder mit Ihnen persönlich im Kontakt zu sein.

Albert-Roßhaupter-Straße 70, München
- verschließbar, nicht einsehbar, sehr geräumig
- Einfahrtshöhe ca. 1,90m; Einfahrtsbreite ca. 2,15m
- Abmessungen (innen): ca. B 2,50m - H 2,60m - T 5,85m
- frei ab 01.08.2016, zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite
- mögliche Monatsmiete ca. 175 €
- nur 14€ Wohngeld/Monat
- nur 19€ Grundsteuer/Jahr
- leichtes Ein- und Ausfahren
- leicht zu rangieren
- gute Lage in der TG (Nähe Ein- und Ausfahrt)

DIESE BOX KÖNNEN SIE ALTERNATIV AUCH MIETEN.

Lage

Sendling-Westpark bzw. Untersendling

- gute Autobahnanbingung
- sehr gute MVV-Anbindungen, nur wenige Gehminuten zu:
U6 Partnachplatz
S7 Harras
Bushaltestelle "Drachenseestraße" mit Linien 54 und N40
Bushaltestelle "Harras" mit Linien 53, 54, 130, 132, 134, N40, N41, X30

Sonstige Angaben

Nehmen Sie gleich mit mir Kontakt auf - per Telefon oder per "Anbieter kontaktieren". Ich stehe Ihnen für weitere Auskünfte gerne persönlich zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Der Interessent erklärt damit sein Einverständnis von uns zwecks weiterer Bearbeitung angerufen zu werden. Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und die Immobilie nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns zu betreten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Werkvertrag.

Unsere Standardleistungen für Käufer plus individuelle Kundenbetreuung
+ Objektbesichtigung + Preisermittlung + Sachgerechte Objekt-Aufbereitung Ihrer Wunschimmobilie + Aufnahme in unsere Interessentendatei + Terminmanagement + Kommunikation + Finanzierungsmöglichkeiten + Notartermin + Rundumberatung

Vollzug des Geldwäschegesetzes

Gemäß "Geldwäschegesetz" (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, Interessenten bei Abschluss des Maklervertrages zu identifizieren. Bitte bringen Sie daher spätestens zur Objektbesichtigung einen gültigen Personalausweis mit. Noch leichter geht es, wenn Sie im Vorfeld der Besichtigung bereits eine Ausweiskopie zusenden oder Sie im Termin eine Ausweiskopie vorlegen. Hintergrundinformationen dazu gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Wir sichern dem Eigentümer zu, dass wir nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten die Wohnung besichtigen. Wir erleben leider immer wieder, dass ein Notartermin abgesagt werden muss, weil die Finanzierungszusage der Hausbank nicht vorzeitig vorlag. Um Sie vor dieser Situation zu bewahren, machen Sie sich bitte rechtzeitig Gedanken über die Finanzierung. Für ein kurzes telefonisches Vorgespräch wird Sie ein Finanzberater der Geschäftsstelle Rosenheim in den nächsten Tagen anrufen. Sollten Sie kein Finanzierungsgespräch wünschen, geben Sie mir bitte eine kurze Info.

Stichworte:
Gesamtfläche: 14,00 m², vermietbare Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern