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Textilhandelsfläche im Nahversorgungszentrum 1

Preis: 3.750,00
Region: Waldbröl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 3:07
Aufrufe: 0
ID: K6BKrqR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.750,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 70.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 80.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

2-geschossiges Geschäftshaus in einem Fachmarktzentrum. Die zu vermietende Einheit befindet sich auf der unteren Ebene links, unmittelbar neben Deichmann. Auf der oberen Ebene befindet sich ein ALDIMarkt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in gutem und gepflegten Zustand. Das Ladenlokal verfügt über einen ebenerdigen Eingang mit einer 11m langen Schaufensterfront. Der Verkaufsraum wurde mit einem Parkettboden sowie einer abgehangenen Decke mit Spiegelrasterleuchten versehen. Büro- & Aufenthalts- sowie Sozialräume grenzen an. Im hinteren Bereich wurde eine Lagerfläche abgetrennt.

Lage

In zentraler Lage von Waldbröl gelegen. In den
Nahversorgungsgebiet sind in dem unter anderem eine ALDIFiliale, ein Norma, Deichmann, ein dm Drogeriemarkt, Fressnapf, Takko und das Dänische Bettenlager angesiedelt. Das Zentrum von Waldbröl ist in ca. 300 m zu erreichen. Der Autobahnzubringer auf die Autobahn A4 Richtung Köln/Olpe ist ca. 6 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind um möglichst korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de - wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K. - Ihr Immobilienpartner seit über 45 Jahren.

Stichworte:
Gesamtfläche: 540,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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