Textil- oder Logistiklager direkt an der A42 (auf Wunsch mit Hängesystem)

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das hier beschriebene Objekt wurde zuvor als Textillager mit angrenzendem Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt. Aktuell verfügt das Objekt noch über ein Hängesystem, das sich über 2 Etagen verteilt. Im aktuellen Zustand verfügt es über ca. 28.195 m² Lagerfläche. Der Eigentümer wäre aber auch bereit, dass Hängesystem zu entfernen und die eingebauten Ebenen zurück zu bauen. Die reine Grundfläche der Hallen beträgt dann ca. 15.828 m² und teilt sich wie folgt auf:
Halle 1 ca. 5.320 m²
Halle 2 ca. 5.320 m²
Halle 3 ca. 1.160 m²
Halle 4 ca. 2.014 m²
Halle 5 ca. 2.014 m²
Sprechen Sie uns doch einfach an. Wir finden das Passende für Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe ca. 6,00 m (Einheit 1-3), 9,00 m UKB (Einheit 4+5)
Andienung: Einheit 1 = 8 Rampen
Einheit 2 = 4 Rampen
Einheit 3 = 2 Rampen
Einheit 4+5 = 4 Rampen + 3 ebenerdige Tore
Fensterbänder
RWA-Anlage
Starkstrom
Sprinkleranlage
Gasgebläseheizung vorhanden
Neonleuchtbänder
Bodenbelastung ca. 5 t/ m²

Das Lager wurde zuvor als Textillager genutzt. Der Eigentümer ist aber bereit das Hängesystem zu deinstallieren, so dass man eine vielfältig nutzbare Halle hat. Auf Wunsch können auch weitere Rampen/Tore angebaut werden.

Lage

Das Gebiet ist als GE - Gewerbegebiet klassifiziert.

A42: 1 Minute
A2: 10 Minuten
Nahversorgungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 30750,00 m²