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Terrassenwohnung in der Südstadt !

Preis: 99.500,00
Region: Hattingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 2:52
Aufrufe: 2
ID: 24pOnaay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 269,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1967) in der Hattinger Südstadt.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist unterteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Eine nach Süd-/Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche.

Die Wohnung ist ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert worden.
Hierbei waren ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer geplant. Dieses Konzept lässt sich durch Errichten einer Trennwand im Wohnzimmer und einen Durchbruch im Flur für die Zimmertür leicht umsetzen.

Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 07.11.2008 liegt vor. Energieverbrauchskennwert 157,8 kWh/(m²).

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig erreichbar.

Die Hattinger Innenstadt ist nur 5 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht auch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

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