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Terrassenwohnung frisch saniert mit separatem Zugang!
Kaltmiete: € 437,00
Wohnfläche: ca. 67.3 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 437,00Nebenkosten: € 100,95
Heizkosten: € 67,30
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.3 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Helmstedter Straße 32a ist ein ehemaliges Bürogebäude, welches 2015 /2016 zu einem Wohngebäude umgebaut und somit komplett saniert und neu ausgestattet wurde. Sämtliche Grundrisse sind neu entstanden und entsprechen heutigen Bedürfnissen. Das Objekt verfügt über großzügige Außen- und Grünflächen. Die Grünflächen sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet, welche über großzügige Terrassen und Gartenanteile verfügen. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück genügend Stellplätze zur Verfügung. Neben den Erdgeschosswohnungen sind auch die Etagenwohnungen barrierefrei und über einen entsprechenden Aufzug erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügig geschnittene 2 Raum Wohnung ist mit modernem, hellem Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer, mit amerikanischer Küche und Abstellkammer, wirkt durch das große Terrassenfenster sehr hell und freundlich. Die Terrasse zeigt nach Süden und ist von einem kleinen, eingezäunten Garten umsäumt. Das Bad mit großen hellen Fliesen ist sehr zeitgemäß und verfügt über eine Badewanne. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den begrünten, gemütlichen Innenhof.
Lage
Die Helmstedter Straße befindet sich in Magdeburg-Sudenburg, einem sehr belebten Stadtteil, mit diversen Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten, Sport-Centern und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Die Halberstädter Straße ist die Hauptverkehrsstraße in Sudenburg, wo Ihnen eine gute und zuverlässige Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung steht. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 ist ebenfalls direkt über die Halber erreichbar. Über den Fermersleber Weg haben Sie eine direkte Verbindung zum renommierten Magdeburger Universitätsklinikum. Aber auch für die Kleinen ist gesorgt, denn der Maxi Max (Freizeitcenter für Kinder) bietet ein großes Freizeitangebot. Das Stadtzentrum ist mit vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Magdeburger Dom, dem Kloster unserer lieben Frauen und den großen Einkaufscentern mit dem Auto oder der Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Interesse, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 67,30 m²