Terrassentraum in der City (Nh. Hbf), 61 m² 2 Zimmer KDB, 42 m² (!!!) TERRASSE, Erstbezug nach Sanierung, Laminat, Bad mit Fenster, frei

Kaltmiete: € 695,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Sofort möglich

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 895,00

Nebenkosten: € 139,00

Heizkosten: € 61,00

Kaution: € 2.085,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

bezugsfrei ab: Sofort möglich

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bitte ausschließlich um Kontaktaufnahme via Email. Wir kommen gerne auf Sie zu, um Ihnen den Besichtigungstermin bekanntzugeben. Vielen Dank.

7-geschossiges Wohn- und Bürogebäude mit Personenaufzug, welches aufwändig saniert wurde. Erstbezug nach Kernsanierung.

Ausstattungsbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung, Ausstattung mit z.B. hochwertigem Laminatboden, helles hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster und einer farbig akzentuierten Wand, Wände in der gesamten Wohnung glatt verputzt und weiß gestrichen, neue Gas-Zentralheizung etc.

Diese Wohnung verfügt über eine ca. 42 m² große Dachterrasse, welche zum Innenhof gelegen Ist (Südausrichtung). Die Berechnung erfolgt zu 25 % (ca. 10,6 m²)
Wohnfläche ca. 50,7 m², 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad.

Gesamtmietfläche somit ca. 61 m².

Schlafraum mit großer Nische, welche als begehbarer Kleiderschrank dienen kann.

Bezug sofort möglich.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

Lage

Karlstraße, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc. im direkten Umfeld.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bitte ausschließlich um Kontaktaufnahme via Email. Wir kommen auf Sie zu, um Ihnen den Besichtigungstermin bekanntzugeben oder Ihre Fragen zu beantworten. Vielen Dank.

Der Energieausweis wird noch erstellt, kann also nachgereicht werden.