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Terrassenhauslofts in Waldshut 20

Preis: 487.000,00
Region: Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 2:06
Aufrufe: 0
ID: K48YkKW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 487.000,00

Wohnfläche: ca. 157.8 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 487.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 157.8 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubauvorhaben entstehen Terrassenwohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 77m² bis ca. 232m². Die hellen Räume, moderne Architektur im Niedrigenergiehausstandard (KfW 55) und ein qualitativ guter Ausbaustandard mit großzügigem und offenem Wohnkonzept zeichnet das Terrassenhausprojekt aus.
Bei den Ausstattungen im Bereich der Sanitäreinrichtungen und der Bodenbeläge sind jene durch den Bauträger vorgegeben, für die Kücheneinrichtung hat der Bauherr eine Budgetierung und Musterküche vorgesehen.. Hierbei kann es auf Kundenwunsch und ggf. gegen Aufpreis in Vereinbarung mit dem Bauherren abweichendes vereinbart werden. Die 13 Wohneinheiten der Terrassenhauslofts verfügen über ein flexibles Raumkonzept und sind somit im Rahmen der statischen Vorgaben individuell gestaltbar.

Des Weiteren wird versucht, die Privatsphäre der Außenbereiche durch die versetzte Bauweise des Baukörpers Rechnung zu Tragen.

Zu jeder Wohneinheit ist eine Garage und ein Kfz-Stellplatz vorgesehen, welche käuflich zu erwerben sind. Eine Garage kostet 17.000,00 Euro und ein Außenstellplatz 12.000,00 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

- Massive Bauweise mit äußerer Wärmedämmung,
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Platten, Laminat oder Parkett nach Wahl; Materialpreis 110,- € / m² incl.
Mehrwertsteuer
- Aufzugsanlage behindertengerecht von UG bis DG
- Bezugsfertigkeit ca.2018.
- Modern und lichtdurchflutet
- Garagen sowie Stellplätze vorhanden
- Kellerraum je Wohnungseinheit
- Gäste-WC bzw. zweites Bad

Lage

- Stadtnahe Lage
- Sehr guter Infrastruktur
- Sonnige Südhanglage
- Sicht auf den Rhein

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,90 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

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