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Terrassenhaus am Rothschildpark! 2

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 11 September, 9:28
Aufrufe: 0
ID: 24pBmBK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 699 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 21,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 699 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Endenergiebedarf: 91.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das unverkennbare Bürohaus wurde zuletzt 2012 umfangreich saniert und modernisiert. Mit der Modernisierung wurden u.a. die 3 Aufzüge saniert sowie der Eingangsbereich optisch verändert und hochwertig aufgewertet. Über das repräsentative Foyer gelangt der Mieter über 3 Aufzüge in die modern ausgestatten Bürobereiche. Hier setzt sich der hochwertige Eindruck des Gebäudes fort: Jede Büroeinheit verfügt über zwei separate Eingänge, getrennte WC-einheiten, Küche und EDV/Medienraum. Die namensgebenden Terrassen bieten einen einmaligen Ausblick auf die Frankfurter Skyline, die großen Fenster schaffen helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Das moderne Achsmaß von ca. 1,35m ermöglicht außerdem hocheffizinete Büroplanungen.

Lage

Die attraktive Immobilie mit markanter Aluminiumfassade und der treppenförmigen Architektur befindet sich im noblen Westend, nördlich der Bockenheimer Landstraße und fußläufig zur Alten Oper hin gelegen.

Dieser Standort zeichnet sich durch eine ruhigere, aber dennoch zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation internationale Großfirmen Ihren Sitz haben. Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den zahlreichen freistehenden Villen Parks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Entlang der Bockenheimer Landstraße verläuft eine U-Bahn-Linie. Südlich des Westends gelangen Sie zur Messe, die ebenfalls hervorragend an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 699,00 m², 10 Etagen

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