TerraSELECT: L-Sellerhausen | Stil-Altbau | 2-Zi. | Balkon | Bad mit Fenster | frisch renoviert | City-Tram 7/8

Kaltmiete: € 249,00

Wohnfläche: ca. 43.73 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 369,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 747,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.73 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen - Leipzig citynah!
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Bitte geben Sie mit Ihrer @-Anfrage vollständigen Namen, Postanschrift & Tel.-Nr. an. Der Eigentümer hat uns nur so die Bearbeitung freigegeben. Danke. Schreiben Sie uns gerne ein paar Zeilen über sich selbst als erste Orientierung für den Eigentümer.

Gemütliche Balkon-Wohnung in einem liebevoll modernisierten Gründerzeithaus in gepflegter Nachbarschaft mit nur 2 Whgn. pro Etage. Im Leipziger Osten, Nähe Sellerhausener Emmauskirche, mit direkter Tram-Anbindung in die City. In Gehentfernung fast alles für´s tägliche Leben erreichbar.

Ihre besonderen Vorteile gerade bei dieser Whg. im Vergleich zu vielleicht ähnlichen Angeboten:
# gemütlicher Balkon zum Ausspannen
# idealer geschnittener Grundriß bei 2 Zi. & 43 m²
# frisch renoviert (z.B. neuer Boden)

Ausstattungsbeschreibung

Ihr neuer Stützpunkt im Leipziger Osten mit vielen Vorzügen:
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# sonnig & hell
# durchdachter, gut möblierbarer Grundriß
# gute Durchlüftung, weil "durchgesteckter" Whgs.-Grundriß
# neuer Qualitäts-Laminatboden
# helles Bad mit Fenster & WM-Anschluß
# Sicherheit: Whgs.-Eingangstür mit Dreifachverriegelung
# schicker Handtuchheizkörper
# moderne Zentralheizung
# Küche mit kleiner Eßecke
# praktischer Abstellraum im Treppenhaus für z.B. Staubsauger, Getränke usw.
# großes Kellerabteil
# abschließbares Fahrradhaus
# zuverlässiger Hausmeister, zuverlässige Hausverwaltung: @ genügt & es bewegt sich was

Parkplätze sind vor dem Gebäude.

Bei der Besichtigung übergeben wie Ihnen den aktuellen Energieausweis für Ihre Unterlagen.
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Stilvoll - Deckenstuck & Türen von 1907.

Lage

Bestens angebunden: Stadtlage mit kurzen Wegen.
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Die Whg. befindet sich im citynahen Stadtteil Sellerhausen:
# mit der Tram 7 & 8 in wenigen Minuten in die Leipziger City (7 Stationen) oder in´s PC
# alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt usw. bestens zu Fuß erreichbar - ebenso Arzt & Apotheke und schnell mal im PC
# Joggen oder Spazierengehen im nahen Volkshain Stünzer Park
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Eigentlich bräuchten Sie hier kein Auto.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Langjährig gewachsene Hausgemeinschaft mit wenig Wechsel, wo man sich kennt.
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Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.

Diese Whg. empfiehlt sich sehr gut für z.B.:
# den Single mit Platzanspruch
# Studenten durch direkte Uni-Anbindung
# den Senior, dem kurze Wege für die täglichen Erledigungen wichtig sind, der sich in ein gepflegtes Umfeld verkleinern möchte und eine gewachsene Nachbarschaft schätzt
# den Pendler, der in Leipzig arbeitet und mit Familie andernorts lebt
# ...

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.

Die TerraSELECT Immobilien GmbH ist für Sie seit über 20 Jahren unterwegs - Grundstücke | Wohnungen | Betreutes Wohnen | Häuser | Gewerbeflächen | Kapitalanlagen | Finanzierung | Beratung | Vermietung | Verkauf | Wertermittlung.

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