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Tempelhof nahe Ullsteinhaus: 5.000 m² Freifläche im Gewerbegebiet direkt am Teltow-Kanal
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 5000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 5000 m²
Objektbeschreibung
Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist unbebaut und grenzt direkt an den Teltowkanal.
Der Blick vom Dach eines benachbarten Bürohauses (6.OG) ist phänomenal - und geht im Nahbereich über das Wasser und zum Ullsteinhaus und in der Ferne ist der Alexanderplatz mit dem Fernsehturm sichtbar!
Rund um das hier angebotene unbebaute Grundstück herrscht Aufbruchstimmung. Es wird zur Zeit (Stand: 2016) viel gebaut, umgestaltet, erweitert und saniert.
Im näheren Umfeld liegen einige fertiggestellte und vermietete Bürohäuser sowie Logistick- Lager, Auto- Produktions- und Gewerbebauten.
Es handelt sich hier um eins der letzten, attraktiven, bebaubaren Grundstücke mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (kein Einzelhandel).
Hier besteht viel Spielraum für kreative Ideen - denkbar wäre hier z. B. auch ein Budget Design Hotel mit innovativen Konzept für Geschäfts- Konferenz-, Tagungs-, Events- und Touristenhotel!
Dies auch im Hinblick auf den zukünftigen Flughafens Berlin Brandenburg und des Hafens Tempelhof mit dem Shoppingcenter, Restaurants, Beach Bars und dem Modezentrum Berlin.
Es gibt nur sehr wenige Hotels oder Pensionen in der Nähe!
Lage
Das Grundstück liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Innenstadtlage im Bezirk Tempelhof nahe dem Ullsteinhaus und dem Tempelhofer Damm, in einem Gewerbe- und Industrieareal am Teltowkanal mit sehr gutem Autobahnanschluß (Tempelhofer Damm und Oberlandstraße).
Die schnelle Anbindung zur Autobahn Richtung Schönefeld, Dresden, Hamburg und in das Stadtzentrum Berlins eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Die Lage profiliert sich außerdem durch die in der Nähe liegenden Tempelhofer Twins mit einer modernen Architektur und hochwertigen Büroflächen. Ca. 5 Gehminuten entfernt wird derzeit der Standort einer privaten Uni saniert und ausgebaut.
Sowohl die Flughäfen Schönefeld als auch Tegel sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt durch diverse Buslinien.
Sonstige Angaben
Zur Pacht, auch Erbbaupacht, langfristig, flexible Nutzung - alles nach Absprache und Genehmigungsfähigkeit.
Verfügbar: Kurzfristig, nach Vereinbarung
Besichtigungen jederzeit gern, 0172 3686494
Stichworte:
Grundstücksfront: 52 m, Bundesland: Berlin